Продажа и аренда готового бизнеса:
Вторник, 07 июля 2020
19:36:17
 
 
 
Что такое «Продажа готового действующего бизнеса», и какие бывают способы продажи бизнеса?
  Как продать, или купить готовый действующий бизнес?
Процесс продажи-покупки действующего бизнеса это сложный многоэтапный процесс, требующий проведения тщательного анализа состояния дел фирмы и комплекса подготовительных мероприятий.

Для составления плана оформления сделки рекомендуем обратиться к юристам соответствующей квалификации.

Из самого определения «Что такое «Готовый действующий бизнес»» вытекает вывод, что при продаже-покупке бизнеса важно понимать какие именно активы продаются. Например, в случае приобретения только имущественного комплекса предприятия, покупатель бизнеса фактически не получает значимые преимущества рыночной позиции бизнеса, связанные с нематериальными активами предприятия: это продукты интеллектуальной собственности, наработанная клиентская база с действующими договорами, годами созданные деловая репутация фирмы и её деловые связи с партнёрами.

Способы продажи бизнеса.
Наиболее распространёнными способами продажи-покупки бизнеса являются два способа, описанные ниже.

1. Продажа бизнеса в виде имущественного комплекса.
В этом случае продавец и покупатель оформляют сделку, заключая договор продажи предприятия.
Действия сторон по заключению и регистрации такого договора регламентируются Гражданским кодексом РФ, глава 30, параграф 8 («Продажа предприятия»).

Право собственности на предприятие переходит к покупателю в момент государственной регистрации договора продажи предприятия.
Однако, отдельные элементы предприятия, как единого имущественного комплекса, могут отчуждаться, или фактически передаваться покупателю путём проведения дополнительных юридических действий.
К таким действиям относятся специальные процедуры, выполнение которых регламентируется трудовым, авторским или патентным законодательствами.
В связи с тем, что происходит смена собственника предприятия, наступает и прекращение трудовых отношений по трудовым договорам, что требует соблюсти процедуру оформления письменного согласия работников на их перевод на работу к новому собственнику.
В случае передачи права на объекты интеллектуальной собственности, в рамках данной сделки, сторонам сделки необходимо дождаться регистрационных действий Роспатента.

Последствия продажи-покупки бизнеса в виде имущественного комплекса:
- у фирмы не меняется собственник;
- продаются только конкретные материальные активы (предприятие) фирмы и неотделимые от этих активов права и обязанности;
- нематериальные активы, права на средства индивидуализации предприятия, товаров, а также различные права требования по обязательствам продавца предприятия, в которых он выступает в качестве заёмщика или кредитора, - входят в состав имущественного комплекса предприятия на основании взаимной договоренности сторон, что определяется договором продажи предприятия;
- продавец предприятия сохраняет возможность ведения аналогичного и/или иного вида деятельности в рамках своей фирмы;
- продавец предприятия сохраняет за собой свои права, полученные им на основании лицензий и иных разрешений на занятие определенными видами деятельности, за исключением случаев, когда эти права и лицензии автоматически переходят к покупателю предприятия в силу прямого действия закона;
- ответственность по обязательствам фирмы после продажи предприятия продолжает нести продавец бизнеса;
- за долги по налогам и сборам продаваемого предприятия после сделки продолжает нести продавец предприятия;
- долги, связанные с гражданско-правовыми обязательствами продаваемого предприятия, после сделки несёт покупатель, если иное не определено сторонами сделки в содержании договора продажи предприятия;
- у фирмы возникают дополнительные обязательства по уплате налогов (НДС и налог на прибыль).

2. Продажа долей (акций) участников (акционеров) фирмы.
Формально это не купля-продажа, а передача собственником фирмы своих юридических прав иному лицу.
Порядок и условия передачи таких прав регламентируются различными нормативными актами, в зависимости от организационно-правовой формы предприятия.


Последствия продажи-покупки долей (акций) участников (акционеров) фирмы:
- у фирмы меняется собственник;
- продаются и материальные и нематериальные активы фирмы;
- ответственность по обязательствам бизнеса после сделки переходит к покупателю бизнеса;
- отсутствуют налоговые последствия у покупателя фирмы;
- возникают налоговые последствия у продавца бизнеса.

Нормативные акты и руководства при продаже готового бизнеса:
- Гражданский кодекс РФ;
- Налоговый кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью»;
- Федеральный закон «Об акционерных обществах»;
- Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц».

Продажа готового бизнеса в Санкт-Петербурге »