Аренда недвижимости: Основные положения Договора аренды недвижимости
Пятница, 20 сентября 2019
19:36:17
 
     
 
О применении типовых форм договоров
  Договор аренды полезен своим содержанием!

В практике «арендных» отношений нередко возникают разногласия, когда стороны сделки обращаются к тексту своего договора аренды, стремясь найти в его содержании спасительные положения, благодаря которым можно урегулировать возникший инцидент. Именно поэтому договор аренды, прежде всего, полезен качеством содержания, а не внешней красотой.

Ваш договор вашей сделки обеспечивает высокую степень надежности?
Внимательно изучайте документы, составленные для оформления сделки по аренде недвижимости.

Любая сделка, связанная с арендой имущества, имеет одну важную особенность, - она сильно «растянута» во времени! «Растянутость» во времени такой сделки требует особый тщательный подход при оформлении договора, прежде всего при согласовании его содержания. В любом случае: собираетесь ли Вы снять или сдать квартиру на длительный срок, или снять или сдать дачу или коттедж на лето или на зиму, - рекомендуем тщательно подготовить содержание своего договора.

Следует пронимать, что Законодательством РФ установлено только два варианта решения спорных вопросов:

1. Допустимо погасить разногласия сторон взаимным Соглашением путем переговоров

или

2. Можно получить Решение суда

И в первом и во втором вариантах решения спорных вопросов, в первую очередь во внимание будет приниматься содержание договора аренды. Поэтому, заключение договора аренды недвижимости является ответственным мероприятием.


Однако, некоторые риэлторские компании, эгоистично преследуя свои коммерческие цели, используя низкий уровень юридической грамотности и особый менталитет обывателя, - стараются привлечь внимание потребителя к своей услуге исключительно не содержанием, а высоким качеством и красотой бумаги, на которой договор аренды оформлен. Для того, что бы договор аренды понравился потребителю: договор буквально раскрашивают во все цвета радуги, украшают блестящими голографическими метками, наносят на него некую защиту от некого копирования, преподносят договор в специальных папках для хранения, используют другие чудеса современной полиграфии. Плохо одно, - на содержание договора внимание не уделяется вовсе, широкую практику получила система применения так называемых типовых форм договоров и соглашений.

Предупреждение!
Любой типовой договор аренды (найма) или типовая форма Соглашения к договору аренды обязательно должны корректироваться под условия конкретной сделки. Все сделки имеют свои уникальные особенности и требуют индивидуального анализа со стороны специалиста по недвижимости.

Не используйте формально образец договора аренды, обязательно посоветуйтесь со специалистом, имеющим опыт в оформлении подобных сделок. Специалист по недвижимости поможет Вам отредактировать и доработать текст типового варианта договора с учетом конкретных условий и требований Вашей сделки.

Администрация сайта не несет ответственности перед Вами за Ваши действия, инициированные и/или основанные на использовании типовых форм документов, размещенных на этом сайте в качестве образцов.
 
© 2004-2019 ®Интерактивная биржа INTERNET-PITER.RU и ARENDA-PITER.RU    Лицензия на использование базы данных»