Принцип Актуальности Базы данных
Понедельник, 16 сентября 2019
19:36:17
 
     
 
Принцип Актуальности Базы данных
  • Философия идеи обмена информацией в режиме реального времени носит демократичный характер и по умолчанию полагается на добросовестность участников рынка недвижимости и доверительность в отношениях между ними

• Однако пользователю Интерактивной биржи недвижимости ВАЖНО ПОНИМАТЬ, что реалии состояния развития современного общества и отношений между участниками рынка недвижимости не всегда будут соответствовать его ожиданиям образу идеальной добросовестности Абонентов Системы и доверительности в отношениях между участниками рынка недвижимости

• База данных Интерактивной биржи недвижимости формируется гласно и открыто реальными людьми и в режиме реального времени, а, следовательно, её АКТУАЛЬНОСТЬ никогда не будет равна 100%, - всегда будет иметь место процент устаревшей или недостоверной информации, что объективно связано с т.н. "человеческим фактором"

• Базу данных Интерактивной биржи недвижимости в режиме реального времени on-line формируют Абоненты и посетители Сайта абсолютно самостоятельно без всякого вмешательства Администрации сайта

• Абоненты Сайта и его посетители самостоятельно, в режиме реального времени, круглосуточно добавляют свои новые Предложения, редактируют их, повторяют их, и, соответственно, удаляют из Базы уже неактуальные Предложения

• Информационная База Интерактивной биржи недвижимости обновляется буквально каждую секунду

• Абоненты сайта и его посетители, как представители реальной общественности, наглядно отображают степень готовности самого общества к интерактивному общению: чем ниже актуальность Базы данных – тем менее общество готово к новым современным условиям информационной эпохи, когда все решают мгновения, когда ценность информации стоит превыше всего

• Фактически получается так, что в Системе Интерактивной биржи недвижимости ЦЕННОСТЬ БАЗЫ ДАННЫХ определяют Абоненты Системы самостоятельно, непосредственно отвечая перед своей совестью за степень достоверности загружаемых ими данных

• Резко снижает актуальность Базы данных on-line эгоистичное злоупотребление возможностями сайта со стороны недобросовестных Абонентов, что проявляется буквально в следующем:

a) "засорение" Базы данных путем "сброса" в неё "фальшивой" информации о вымышленных, реально несуществующих объектах недвижимости, ввод в заблуждение пользователей Сайта относительно свойств, характеристик и цен объектов недвижимости, с целью привлечения к своей персоне внимания со стороны потенциальных клиентов

b) использование сервиса личного Портфеля в коммерческих интересах третьих лиц или прямое предоставление права доступа к личному Портфелю третьим лицам, в результате чего посетитель сайта получает не "Прямой эфир" режима on-line, а цепочку удручающих телефонных переадресаций, не приводящих к конкретному результату

• Администрация сайта всегда прилагает максимальные усилия для обеспечения актуальности Базы данных:

1) определяет правила для участников, формирующих базу данных
2) проводит опросы посетителей и абонентов сайта
3) анализирует данные базы
4) принимает и рассматривает жалобы посетителей сайта на участников, формирующих базу данных
5) проверяет достоверность сведений, указанных в жалобах посетителей сайта
6) блокирует данные нарушителей, формирующих базу данных
7) дорабатывает программное обеспечение сайта с целью блокировки действий участников-нарушителей, формирующих базу данных

• Применяются следующие меры технического регулирования актуальности Базы данных:

Предложения Абонента о сделках с недвижимостью (далее "Предложения") загружаются в Базу данных сайта мгновенно в режиме реального времени on-line. Таким образом, автоматически формируется общая База данных Интерактивной Биржи Недвижимости. Актуальность общей Базы данных напрямую зависит от актуальности базы данных каждого отдельно взятого Абонента.

Время нахождения того или иного Предложения в Базе различно и регламентируется правилом, когда ликвидные/дешевые Предложения находятся в Базе более короткий период времени, чем неликвидные/дорогие Предложения.

Степень ликвидности Предложения и Контрольный период времени его пребывания в Базе рассчитывает управляющая программа Сайта автоматически, опираясь на среднерыночные показатели цен.

Среднерыночные показатели цен рассчитываются программой Сайта автоматически.

За основу для расчетов среднерыночных цен, программа Сайта использует обобщенные данные, поступающие от Абонентов на Сайт непрерывно в режиме On-line в виде реальных Предложений о сделках с недвижимостью.

Предложения Абонентов, с истёкшим Контрольным периодом времени пребывания в Базе, автоматически удаляются роботом один раз сутки и перемещаются в Архив Портфеля.

Информация о назначенном Контрольном периоде времени пребывания в Базе того или иного Предложения, предоставляется Абоненту непосредственно в момент загрузки.

Абонент имеет возможность в режиме On-line обновлять Контрольные периоды времени пребывания в Базе того или иного Предложения только один раз в сутки.

Абонент имеет возможность в режиме реального времени редактировать свои текущие Предложения и возобновлять их актуальность, т.е. повторять их размещение в Базе данных неограниченное количество раз.
 
© 2004-2019 ®Интерактивная биржа INTERNET-PITER.RU и ARENDA-PITER.RU    Лицензия на использование базы данных»